Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Ir Dr Lim Hock San – Foto ihsan LBS
KUALA LUMPUR – LBS Bina Group Bhd (LBS), pemaju hartanah terkemuka, mengumumkan keputusan kewangan tidak diaudit bagi tahun penuh berakhir 31 Disember 2024 dengan keuntungan selepas cukai dan kepentingan bukan kawalan (PATMI) sebanyak RM240.2 juta, jumlah tertinggi dalam tempoh 11 tahun.
PATMI kumpulan meningkat 63.5 peratus daripada RM146.9 juta tahun sebelumnya, dipacu oleh strategi penyusunan semula dan penambahbaikan portfolio, termasuk pelupusan pelaburan dalam Zhuhai International Circuit Limited (ZIC). Pelupusan ini membuka nilai terpendam, menghasilkan keuntungan selepas cukai sekitar RM156 juta dan mengukuhkan kedudukan kewangan syarikat.
Kecekapan operasi yang dipertingkatkan serta langkah pengurusan kos yang berkesan turut menyumbang kepada prestasi keseluruhan kumpulan. Ini membantu keuntungan selepas cukai bagi segmen pembangunan hartanah meningkat 14.3 peratus kepada RM171.6 juta berbanding RM150.2 juta pada tahun sebelumnya.
Pendapatan keseluruhan bagi tahun tersebut adalah RM1.43 bilion, dengan segmen pembangunan hartanah menyumbang sebanyak RM1.37 bilion atau 95.6 peratus daripada jumlah itu.
Fokus kepada Projek Berimpak Tinggi
Pengerusi Eksekutif Kumpulan LBS, Tan Sri Ir Dr Lim Hock San, berkata keputusan kewangan yang kukuh ini mencerminkan komitmen syarikat terhadap kecemerlangan dan pertumbuhan mampan, khususnya dalam sektor pembangunan hartanah.
“Prestasi cemerlang ini disokong oleh jumlah jualan hartanah sebanyak RM1.3 bilion sepanjang tahun, dipacu oleh kejayaan projek utama kami di Lembah Klang seperti KITA @ Cybersouth, Alam Perdana Central Hub, dan Idaman Melur,” katanya.
Berdasarkan momentum positif ini, LBS memperkenalkan Strategi 8 x 8, pelan hala tuju korporat bagi tempoh 2025 hingga 2027, yang menyasarkan pembangunan projek bernilai RM8 bilion dengan memanfaatkan bank tanah seluas 3,745 ekar.
Sebagai sebahagian daripada pelan ini, LBS melancarkan Centrum Iris, presint kedua Cameron Centrum dan pembangunan komersial bercampur terbesar di Cameron Highlands, pada Januari lalu. Pembangunan ini mendapat Pensijilan ‘GreenRE Silver’ sebagai bukti komitmen LBS terhadap kelestarian. Dengan nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM472 juta, projek ini dijangka mengubah landskap komersial kawasan berkenaan serta mengukuhkan kedudukan LBS dalam industri hartanah.
Bagi menyokong pertumbuhan masa depan, LBS juga berjaya menerbitkan tranche kedua ASEAN Social SRI Sukuk Wakalah, mengumpul RM400 juta untuk membiayai projek pembangunan, terutamanya inisiatif perumahan mampu milik dan program pembangunan komuniti.
Optimis Namun Berwaspada
Hock San menegaskan bahawa strategi penyusunan semula melalui pelupusan ZIC membolehkan LBS memberi tumpuan kepada keupayaan terasnya serta mengukuhkan kedudukan kewangan.
“Langkah ini menjana rizab modal kukuh, memberikan fleksibiliti kepada kumpulan untuk meneroka pelaburan atau pemerolehan baharu yang bernilai tinggi serta memberikan ganjaran kepada pemegang saham,” katanya.
Beliau turut yakin bahawa Strategi 8 x 8 akan mentransformasikan sektor pembangunan hartanah melalui inovasi, membina komuniti dinamik, serta meningkatkan gaya hidup yang memenuhi keperluan pasaran.
Dengan jualan yang belum dibil sebanyak RM1.68 bilion serta permintaan yang tinggi terhadap projek seperti Centrum Iris, LBS optimis terhadap pertumbuhan berterusan dan kekal sebagai pemaju hartanah pilihan rakyat.
