PUTRAJAYA, 4 Sept – Sebanyak 62.6 peratus kediaman siap dibina tidak terjualpada separuh pertama 2025 berada dalam julat harga bawah RM500,000, menurut Laporan Pasaran Harta Separuh Pertama 2025 terbitan Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH).
Laporan itu menunjukkan jumlah unit kediaman siap tidak terjual meningkat 16.3 peratus kepada 26,911 unit bernilai RM16.44 bilion berbanding 23,149 unit bernilai RM13.94 bilion dalam tempoh sama tahun lalu. Dari segi pecahan harga, 36.1 peratus kediaman bernilai bawah RM300,000; 26.5 peratus antara RM300,000–RM500,000; 25.8 peratus antara RM500,000–RM1 juta; manakala selebihnya melebihi RM1 juta.
Walau bagaimanapun, prestasi pangsapuri khidmat bertambah baik dengan unit tidak terjual berkurangan 8.6 peratus kepada 17,883 unit bernilai RM14.43 bilion. Transaksi hartanah keseluruhan mencatat 196,232 transaksi, susut 1.3 peratus, namun nilai meningkat 1.9 peratus kepada RM107.68 bilion.
Menteri Kewangan II, Datuk Seri Amir Hamzah Azizan, berkata kerajaan melalui kerangka Ekonomi MADANI terus memperkenalkan inisiatif merangsang pasaran, antaranya pelepasan cukai faedah pinjaman perumahan, kenaikan dana Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) kepada RM10 bilion, serta penurunan OPR kepada 2.75 peratus.
Beliau menegaskan Rancangan Malaysia Ke-13 (RMK13) akan memberi penekanan terhadap pembinaan sejuta rumah mampu milik 2026–2035, selain infrastruktur baharu seperti Lebuhraya Lingkaran Utama dan Pan Borneo Sabah yang dijangka memacu pertumbuhan hartanah.
Dalam masa sama, PRISM 2.0 diperkenalkan oleh NAPIC sebagai ekosistem digital baharu untuk meningkatkan ketelusan dan keberkesanan data pasaran hartanah negara.
