KUALA LUMPUR: Glomac Bhd melupuskan dua bidang tanah industri pajakan di Puchong, Selangor kepada cabang hartanah Sunway Bhd dengan nilai pertimbangan tunai berjumlah RM97.3 juta, dalam usaha mengukuhkan kedudukan kewangan dan mengurangkan tahap keberhutangan kumpulan.
Dalam makluman kepada Bursa Malaysia, pemaju hartanah itu memaklumkan anak syarikatnya, Glomac Al Batha Sdn Bhd, telah memeterai dua perjanjian jual beli berasingan dengan Sunway Kiara Sdn Bhd bagi cadangan pelupusan berkenaan. Sunway Kiara merupakan syarikat milik penuh Sunway City Sdn Bhd, cabang hartanah kepada kumpulan Sunway.
Dua lot tanah industri kosong berstatus pajakan itu mempunyai keluasan keseluruhan 27,397 meter persegi dan terletak di Pekan Desa Puchong, Daerah Petaling. Lot pertama meliputi keluasan kira kira 13,848 meter persegi manakala lot kedua berkeluasan sekitar 13,549 meter persegi, dengan kedua duanya beralamat di Jalan Perindustrian Puchong, Bandar Metro Puchong.
Glomac menjelaskan bahawa pelupusan aset berkenaan memberi peluang kepada kumpulan untuk merealisasikan nilai hartanah yang dimiliki, selain menyokong strategi pengurusan kewangan yang lebih berdisiplin. Daripada jumlah pertimbangan tunai RM97.3 juta, sebanyak RM62.21 juta akan digunakan untuk pembayaran balik pinjaman sedia ada, manakala baki RM35.09 juta diperuntukkan sebagai modal kerja bagi keperluan operasi am.
Pelupusan itu dijangka menghasilkan keuntungan bersih kira kira RM28.7 juta kepada kumpulan, berdasarkan nilai buku bersih hartanah berkenaan sebanyak RM78.2 juta setakat tahun kewangan berakhir 30 April 2025. Nilai pertimbangan ditetapkan hasil rundingan antara pihak penjual dan pembeli dengan mengambil kira nilai pasaran indikatif sekitar RM100 juta seperti yang dinilai oleh penilai bebas pada 29 Disember 2025.
Lembaga pengarah Glomac berpandangan harga pelupusan tersebut adalah munasabah dan wajar walaupun sedikit lebih rendah daripada nilai pasaran, memandangkan manfaat strategik jangka panjang kepada kumpulan. Dari segi impak kewangan, urus niaga ini dijangka memberi kesan positif kepada pendapatan sesaham, aset bersih serta kedudukan gearan Glomac bagi tahun kewangan berakhir 30 April 2026.
Tertakluk kepada pematuhan syarat perjanjian dan kelulusan pihak berkuasa berkaitan, pelupusan itu dijangka dimuktamadkan pada suku ketiga 2026 bagi satu lot dan suku ketiga 2027 bagi lot selebihnya.
