Credit : Focus Malaysia
KUALA LUMPUR – UEM Sunrise Berhad mengukuhkan lagi kedudukannya dalam pasaran hartanah antarabangsa apabila berjaya mendapatkan rakan pelaburan strategik bagi pembangunan projek bina-untuk-sewa (Build-to-Rent, BTR) bernilai A$315.4 juta (RM903.3 juta) di Collingwood, Melbourne, Australia.
Kerjasama itu dilaksanakan menerusi anak syarikat milik penuhnya, UEM Sunrise (Collingwood Development) Pty Ltd dan dijangka menjadi pemangkin utama kepada pembangunan projek yang bakal menyediakan lebih 400 unit kediaman baharu untuk memenuhi permintaan tinggi pasaran sewaan di Melbourne.
Projek berkenaan akan menerima sokongan pelaburan daripada Kio Investment Management (Kio), sebuah usaha sama antara firma ekuiti persendirian Amerika Syarikat, Warburg Pincus dan pakar industri, Sam Bisla.
Di bawah perjanjian tersebut, UEM Sunrise akan bertindak sebagai pemaju dan rakan pelaksana projek, manakala Kio akan memainkan peranan sebagai pelabur, pemilik dan pengendali pembangunan berkenaan.
Pengarah Urusan dan Ketua Pegawai Eksekutif UEM Sunrise, Shaharul Farez Hassan berkata, kerjasama itu merupakan satu pencapaian penting dalam usaha memajukan projek Collingwood ke peringkat seterusnya sejajar dengan peningkatan permintaan terhadap perumahan sewaan di Melbourne.
Menurut beliau, pembangunan tersebut turut menjadi sebahagian daripada strategi pertumbuhan jangka panjang syarikat di Australia selain mencerminkan komitmen berterusan untuk memperluaskan portfolio pembangunan antarabangsa.
Projek yang akan dibangunkan di atas tapak seluas 0.54 hektar di 21-53 Hoddle Street, kira-kira 3.5 kilometer dari pusat bandar Melbourne itu bakal menampilkan dua blok kediaman yang menawarkan pelbagai pilihan unit termasuk studio serta apartmen satu, dua dan tiga bilik tidur.
Selain unit kediaman, pembangunan berkenaan turut merangkumi dataran awam yang menempatkan premis makanan dan minuman, ruang runcit, kemudahan harian serta kawasan landskap hijau bagi meningkatkan kualiti hidup penghuni.
Menurut Bisla, sektor perumahan sewaan di Australia mempunyai prospek pertumbuhan yang kukuh, terutama di kawasan bandar utama yang mempunyai jaringan pengangkutan yang baik seperti Collingwood.
Kerja-kerja awal pembinaan projek dijangka bermula menjelang penghujung tahun 2026 dan disasarkan siap sepenuhnya pada 2030.
UEM Sunrise mempunyai pengalaman lebih sedekad di Australia dan sebelum ini berjaya menyiapkan beberapa projek utama termasuk Aurora Melbourne Central dan Conservatory yang menyumbang lebih 1,600 unit kediaman, selain memperluaskan operasi ke Perth menerusi pembangunan One Oval yang menawarkan 342 unit kediaman.
